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Krempe

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Fakten

Typ
Einfamilienhaus
Baujahr
1992
Wohnfläche
130,73 m²
Grundstück
708 m²
Hausgeld
Zimmer
5
vermietbare Fläche
Kaution
Kaltmiete
Einheiten
Preis in €
259.000
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
51,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieträger
Gas

Dieses charmante Holzhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130,73 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 708 m² und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder eine flexible Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, welches ideal für den täglichen Gebrauch geeignet ist. Der Flur verbindet die Räume und führt zur Treppe in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich sorgt ein Hauswirtschaftsraum für praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.  

Die Lage in Krempe überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die ein harmonisches Wohnumfeld bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der großzügige Garten des Hauses bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die durchdachte Raumaufteilung und die natürliche Atmosphäre eines Holzhauses schaffen eine harmonische und einladende Wohnumgebung.

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Fakten

Typ
Einfamilienhaus
Baujahr
1992
Wohnfläche
130,73 m²
Grundstück
708 m²
Hausgeld in €
Zimmer
5
vermietbare Fläche
Kaltmiete in €
Nebenkosten in €
Einheiten
Preis in €
259.000
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
51,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieträger
Gas

Dieses charmante Holzhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130,73 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 708 m² und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder eine flexible Nutzung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, welches ideal für den täglichen Gebrauch geeignet ist. Der Flur verbindet die Räume und führt zur Treppe in das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich sorgt ein Hauswirtschaftsraum für praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.  

Die Lage in Krempe überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die ein harmonisches Wohnumfeld bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der großzügige Garten des Hauses bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die durchdachte Raumaufteilung und die natürliche Atmosphäre eines Holzhauses schaffen eine harmonische und einladende Wohnumgebung.

Fakten

Typ
Einfamilienhaus
Baujahr
1992
Wohnfläche
130,73 m²
vermietbare Fläche
Grundstücksfläche
708 m²
Hausgeld
Einheiten
Zimmer
5
Preis
259.000
Euro
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaltmiete
3,57% inkl. MwSt.
Nebenkosten
3,57% inkl. MwSt.
Kaution

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiebedarf
51,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieträger
Gas

Grundrisse

RAHANN-WIe geschnitzt-Grundriss
RAHANN-WIe geschnitzt-Grundriss OG
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Käuferprovision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Käuferprovision

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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