Dieses idyllische Grundstück mit einer Fläche von 1.055 m² befindet sich im malerischen Ortsteil Bielenberg, direkt an der Elbe und am Fuß des Deiches. Die einzigartige Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Grün und ländlichem Charme.

Laut dem gültigen Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Bebauung eines Einzelhauses möglich, was Ihnen die Chance bietet, Ihr Traumhaus in direkter Wassernähe zu errichten. Vom Deich aus hat man einen fantastischen Blick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Natur macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier erleben Sie den unverwechselbaren Charme der Norddeutschen Küstenlandschaft, während die gut ausgebaute Infrastruktur Ihnen Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum an einem der schönsten Flecken der Region zu verwirklichen!

Fakten

Typ
Grundstück
Baujahr
keine Angaben
Wohnfläche
keine Angaben
vermietbare Fläche
Grundstücksfläche
1.055 m²
Hausgeld
Einheiten
Zimmer
keine Angaben
Preis
150.000 Euro
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaltmiete
3,57% inkl. MwSt.
Nebenkosten
3,57% inkl. MwSt.
Kaution

Energieinformationen

Energieausweistyp
keine Angaben
Energiebedarf
keine Angaben
Energieeffizienzklasse
keine Angaben
Energieträger
keine Angaben

Grundrisse

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Käuferprovision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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