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Brunsbüttel hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Ursprünglich als kleines Fischerdorf bekannt, erlebte die Stadt mit dem Bau des Nord-Ostsee-Kanals 1895 einen wirtschaftlichen Aufschwung. Der Kanal wurde zur wichtigen Verkehrsader zwischen Nord- und Ostsee und machte Brunsbüttel zu einem bedeutenden Standort für Schifffahrt und Handel.
Im 20. Jahrhundert entwickelte sich die Stadt weiter, insbesondere durch die Ansiedlung von Industrieunternehmen. Heute prägen nicht nur der Kanal und die Schleusenanlagen, sondern auch erneuerbare Energien, Chemie- und Raffineriebetriebe das Stadtbild. Trotz ihres wirtschaftlichen Wachstums bewahrt Brunsbüttel ihren historischen Charme, der sich in gut erhaltenen Bauwerken und der maritimen Tradition widerspiegelt.
Neben der Wirtschaft spielt auch das kulturelle Leben eine Rolle: Museen, Veranstaltungen und das Elbeforum bieten ein abwechslungsreiches Programm für Einwohner und Besucher. Die Verbindung aus Geschichte, Moderne und der Nähe zur Nordsee macht Brunsbüttel zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität.
Brunsbüttel liegt im Süden Schleswig-Holsteins direkt an der Elbmündung in die Nordsee und am Eingang des Nord-Ostsee-Kanals – einer der wichtigsten Wasserstraßen der Welt. Diese besondere Lage macht die Stadt nicht nur wirtschaftlich bedeutend, sondern auch für Natur- und Wasserliebhaber äußerst attraktiv.
Durch die Bundesstraße B5 ist Brunsbüttel gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Städte wie Heide, Itzehoe und Hamburg sind schnell erreichbar. Zudem sorgt eine Fährverbindung über die Elbe für eine direkte Anbindung nach Cuxhaven und Niedersachsen.
Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Brunsbüttel auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Deiche, Wassersport auf der Elbe oder Ausflüge ans Wattenmeer machen die Region besonders lebenswert. Die Kombination aus idyllischer Natur, wirtschaftlicher Stärke und guter Infrastruktur macht Brunsbüttel zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort.
Brunsbüttel begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus maritimer Idylle, lebendiger Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet eine entspannte Atmosphäre mit vielen Grünflächen, Spazierwegen entlang des Kanals und einer lebendigen Innenstadt.
Das Besondere an Brunsbüttel ist der enge Bezug zum Wasser. Die Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals sind ein faszinierendes Schauspiel und ziehen Einheimische wie Besucher gleichermaßen an. Cafés und Restaurants mit Blick auf die Schifffahrtsstraße schaffen eine einladende Kulisse zum Verweilen.
Brunsbüttel hat aber noch mehr zu bieten als Wasser: Kulturelle Veranstaltungen, kleine Geschäfte und eine herzliche Gemeinschaft sorgen für ein angenehmes Stadtleben. Hier trifft historischer Charme auf moderne Lebensqualität, während die Nähe zur Nordsee eine besondere Frische in den Alltag bringt.
Brunsbüttel bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Kombination aus maritimer Atmosphäre, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die Stadt ist ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende, die bezahlbaren Wohnraum in attraktiver Lage suchen.
Egal ob Einfamilienhaus, moderne Wohnung oder ländliches Anwesen – in Brunsbüttel gibt es vielfältige Immobilienangebote. Die Wohngebiete sind ruhig, aber dennoch gut an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen angebunden. Die Nähe zur Nordsee ermöglicht ein entspanntes Leben mit vielen Freizeitangeboten wie Wassersport, Radfahren und Wandern entlang der Elbe.
Durch die gute Verkehrsanbindung an Heide, Itzehoe und Hamburg bleibt man flexibel. Die Stadt vereint ländlichen Charme mit den Vorzügen einer modernen Kleinstadt – perfekt für alle, die Erholung und Urbanität verbinden möchten.
Brunsbüttel begeistert mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten. Die Schleusen des Nord-Ostsee-Kanals sind das Herzstück der Stadt und ermöglichen einen einmaligen Blick auf die großen Schiffe, die hier täglich passieren.
Das Schleuseninfozentrum informiert über die Geschichte des Kanals und bietet spannende Einblicke in den Schiffsverkehr. Kulturelle Highlights sind das Elbeforum, das ein abwechslungsreiches Programm an Konzerten und Theaterstücken bietet, sowie das Heimatmuseum, das die maritime Geschichte Brunsbüttels erlebbar macht.
Wer die Natur liebt, genießt Spaziergänge auf den Deichen oder entdeckt die historischen Leuchttürme an der Elbe. Ob Schiffsliebhaber, Naturfreund oder Kulturliebhaber – Brunsbüttel bietet für jeden etwas.
Brunsbüttel bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit einer Mischung aus Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten. In der Innenstadt finden sich kleine Boutiquen, Bäckereien und regionale Händler, während größere Einkaufszentren für den täglichen Bedarf sorgen.
Ein Highlight ist der Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet – von Obst und Gemüse bis hin zu Fisch und Fleisch. Die kurzen Wege und das persönliche Einkaufserlebnis machen das Einkaufen in Brunsbüttel besonders angenehm.
Neben klassischen Geschäften gibt es auch kleine Manufakturen und Spezialitätenläden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Hier vereinen sich Tradition, Qualität und persönlicher Service.
Der Immobilienmarkt in Brunsbüttel bietet attraktive Kauf- und Verkaufschancen. Ob moderne Wohnung, Einfamilienhaus oder ländliches Anwesen – die Nachfrage nach Wohnraum in Wassernähe steigt.
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Marktlage. Eine professionelle Immobilienbewertung und Vermarktung sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Käufer finden hier eine perfekte Kombination aus idyllischer Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Dank der Nähe zur Nordsee, Elbe und dem Nord-Ostsee-Kanal ist Brunsbüttel eine beliebte Wohnlage mit steigendem Wertpotenzial.
Brunsbüttel ist durch den Elbehafen, das Industriegebiet und die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal ein gefragter Immobilienstandort. Wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Beratung für Kauf, Verkauf und Investition.
Unsere Leistungen in Brunsbüttel
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Verkaufsverhandlungen & notarielle Abwicklung.
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Die Maklerprovision in Brunsbüttel ist ein wichtiger Faktor beim Immobilienkauf oder -verkauf. Wir legen Wert auf faire, transparente Kostenstrukturen, die eine professionelle Abwicklung ermöglichen.
Wie hoch ist die Maklerprovision in Brunsbüttel?
Die übliche Maklercourtage beträgt 3,57 % für Käufer und 3,57 % für Verkäufer (inkl. MwSt.). Diese Gebühr deckt sämtliche Leistungen ab, die für einen erfolgreichen Kauf oder Verkauf notwendig sind.
Leistungen, die in der Maklerprovision enthalten sind:
Fundierte Immobilienbewertung & Marktanalyse.
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Immobilienfotografie, 360°-Rundgänge & Drohnenaufnahmen.
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Der Immobilienmarkt in Brunsbüttel bietet attraktive Möglichkeiten für Wohn- und Anlageimmobilien. Dank der Industrieansiedlungen, der Nähe zur Nordsee und der strategischen Lage am Elbehafen ist die Stadt ein gefragter Standort.
Warum eine Immobilie in Brunsbüttel kaufen?
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Wirtschaftsstarker Standort mit Industrie- und Hafenbetrieben.
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Beim Kauf einer Immobilie in Brunsbüttel fallen folgende Kaufnebenkosten an:
Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises in Schleswig-Holstein
Notarkosten & Grundbuchgebühren: 1,5–2 % des Kaufpreises
Maklerprovision: 3,57 % für Käufer und Verkäufer
Eine detaillierte Beratung hilft Ihnen, die genauen Kosten einzuplanen.
Ja, ein Notar ist gesetzlich vorgeschrieben, um einen Immobilienkauf oder -verkauf rechtlich abzusichern. Ohne notarielle Beurkundung ist der Kaufvertrag in Deutschland nicht rechtswirksam.
Aufgaben des Notars in Brunsbüttel:
Erstellung & Prüfung des Kaufvertrags.
Beurkundung & rechtliche Absicherung für Käufer und Verkäufer.
Eintragung ins Grundbuch & Eigentumsübertragung.
Überwachung der Kaufpreiszahlung & Lastenfreistellung.
Die Notarkosten betragen ca. 1,5–2 % des Kaufpreises und sind Teil der gesetzlichen Kaufnebenkosten. Wir begleiten Sie durch den gesamten Notariatsprozess, damit Ihre Immobilientransaktion sicher und problemlos verläuft.
